Software para gestionar el alquiler de plazas de garaje
Zalach centraliza los contratos, los inquilinos, los cobros mensuales, las facturas y la rentabilidad real de cada plaza de garaje que tienes en alquiler. Es un software de gestión para el propietario: no es un sistema de control de accesos ni de reservas por horas.
Las plazas de garaje se gestionan a mano, o no se gestionan.
Si tienes plazas de garaje en alquiler, es habitual acabar apuntando cobros en una hoja de cálculo aparte, o directamente sin ningún sistema, porque las plataformas de gestión de alquileres están pensadas para viviendas y tratan el resto de unidades como una excepción. El resultado: no sabes con precisión qué plazas están cobradas, cuáles llevan retraso, ni cuál es la rentabilidad real de cada una una vez descontados gastos e impuestos.
En Zalach cada plaza tiene su propio estado de cobro mes a mes, el pago domiciliado por SEPA y su factura generada con tu numeración, sin salir de la ficha.
Cada plaza de garaje, con su ficha completa.
Unidad propia
Cada plaza de garaje es un tipo de unidad propio, con sus datos, su contrato y su historial, no un campo suelto dentro de la ficha de una vivienda.
Contrato por plaza
Contrato, inquilino y fechas de renovación por cada plaza, igual que en cualquier otro alquiler.
Cobro por plaza
Matriz visual de pagado y pendiente, plaza a plaza y mes a mes.
Facturas automáticas
Emite facturas en PDF por cada plaza de garaje, con tu numeración y tus datos fiscales.
Rentabilidad por plaza
Rentabilidad bruta y neta de cada plaza, con sus gastos (comunidad, IBI, mantenimiento) registrados.
Agrupación por edificio
Agrupa todas las plazas de un mismo garaje o edificio y consulta su cobro y su rentabilidad consolidados.
¿Tu cartera es mixta? Zalach lleva en el mismo sitio las plazas de garaje, las viviendas y los trasteros, cada uno como su propio tipo de unidad, así que puedes dar de alta solo las plazas y añadir el resto más adelante sin rehacer nada.
Un programa de gestión de alquiler de plazas de garaje, no una hoja de cálculo.
Lo llames software o programa de gestión de alquileres de garaje, la necesidad es la misma: centralizar contratos, cobros y facturas de cada plaza en un único sitio. Zalach es ese programa para propietarios y sociedades patrimoniales, sin la complejidad de un ERP pensado para operar un parking.
Consulta también la guía de Verifactu para alquileres, y si quieres conocer la rentabilidad real de tus plazas, prueba la calculadora de rentabilidad.
Gestión de plazas de garaje en Zalach.
Sí. En Zalach una plaza de garaje es un tipo de unidad propio, igual que una vivienda o un local: tiene su contrato, su inquilino, sus cobros mensuales, sus facturas y su rentabilidad, sin depender de la ficha de ninguna vivienda.
Sí. Puedes agrupar todas las plazas de un mismo garaje o edificio bajo la misma propiedad y ver el cobro y la rentabilidad de cada plaza por separado o consolidados.
Sí. No necesitas tener pisos para usar Zalach: puedes dar de alta solo plazas de garaje y llevar sus contratos, cobros y facturas igual que con cualquier otro tipo de unidad.
Sí. Zalach genera facturas en PDF con tu numeración y tus datos fiscales para cada plaza de garaje, ya preparadas para el sistema Verifactu.
Zalach es un software de gestión de alquileres que trata cada plaza de garaje como una unidad completa, no como un anexo dentro de una herramienta pensada solo para viviendas.
Si no sabes si tus plazas de garaje son rentables una vez descontado el coste de la rotación de inquilinos, prueba la calculadora de rentabilidad de trasteros y garajes antes de decidir: es la misma herramienta para los dos tipos de unidad, así que sirve tanto si solo tienes plazas como si las combinas con trasteros.
¿También alquilas trasteros? Ver la gestión de trasteros →
Lo gestionamos nosotros.
Tarifa fija desde 7 EUR/mes, sin porcentaje mensual sobre tu renta.
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Gratis hasta 3 unidades. Sin tarjeta.
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