Zalach vs Excel: ¿cuándo dejas de gestionar tus inmuebles con hojas de cálculo?
Ya hemos pasado por ahí. El Excel es flexible, gratuito y familiar. Al principio funciona. Pero conforme crece la cartera -más inquilinos, más facturas, más impagos que rastrear- los límites se vuelven dolorosos: datos dispersos, fórmulas que se rompen y ninguna automatización.
Con Zalach puedes cargar tus inmuebles en una tarde y ver tu rentabilidad real antes de que acabe el día.
Zalach vs Excel, capacidad a capacidad.
🔧 = posible manualmente, pero cuesta trabajo y es fácil que se rompa
| Capacidad | Zalach | Excel |
|---|---|---|
| Gestión de alquileres | ✅ | 🔧Posible con fórmulas, pero sin automatización |
| Verifactu y libros registro | ✅ | ❌ |
| España + Andorra | ✅ | 🔧Adaptable manualmente; sin guía fiscal integrada |
| Rentabilidad bruta / neta | ✅ | 🔧Calculable si construyes las fórmulas correctamente |
| Rentabilidad apalancada | ✅ | 🔧Calculable manualmente, pero propenso a errores |
| Seguimiento de impagos | ✅Expediente y escalado, desde Pro | ❌ |
| Recordatorios de cobro | ✅Manuales y en lote; automáticos desde Pro | ❌ |
| Facturas en PDF | ✅ | 🔧Requiere plantillas manuales o Word |
| Portal del inquilino | ✅ | ❌ |
| Multi-usuario / roles | ✅Desde Pro; el plan gratuito es de un usuario | ❌ |
| Copias de seguridad | ✅ | 🔧Solo si guardas el fichero en la nube; sin versionado automático |
| Coste económico | Gratis hasta 3 unidades · Pro 29 €/mes + IVA | 0 € si ya tienes la licencia |
Del Excel a Zalach en una tarde.
Carga tus inmuebles
Añade tus propiedades y unidades -garaje, vivienda, trastero, local- con su valor y datos.
Añade inquilinos y contratos
Añade tus arrendatarios actuales con sus contratos y fechas -o impórtalos en bloque desde Excel o CSV con el plan Pro-. Todo queda enlazado.
Cobra, factura y mide
Activa cobros, emite facturas y ve tu rentabilidad real al instante. Sin fórmulas.
¿Cuándo seguir con Excel?
Cuándo elegir Excel
- Tienes un único inmueble y no planeas crecer.
- Tu gestoría lleva toda la contabilidad y no necesitas visibilidad directa.
- Necesitas una personalización muy específica que ninguna herramienta cubre.
Cuándo elegir Zalach
- Tienes más de 1 inmueble o planeas crecer en los próximos años.
- Quieres dejar de preparar cobros, recordatorios y facturas a mano cada mes.
- Necesitas Verifactu para cumplir con la normativa de la AEAT.
- Quieres saber tu rentabilidad real sin construir fórmulas que se rompen.
- Gestionas con otra persona (pareja, socio) y necesitas acceso compartido, disponible desde el plan Pro.
Zalach vs Excel
El Excel funciona bien con un único inmueble o una cartera muy pequeña. Conforme crece -más inquilinos, más facturas, más impagos que rastrear- los límites se vuelven dolorosos: datos dispersos, fórmulas que se rompen y ninguna automatización de cobros, recordatorios o facturas.
Sí. Zalach automatiza lo que en Excel hay que construir a mano: cobros, recordatorios, facturas en PDF con Verifactu, seguimiento de impagos y cálculo de rentabilidad bruta, neta y apalancada, además del portal del inquilino. El escalado automático de recordatorios y el acceso de varios usuarios con permisos están disponibles desde el plan Pro.
Puedes cargar tus inmuebles y unidades (garaje, vivienda, trastero, local) en una tarde, añadir tus inquilinos y contratos actuales, y empezar a cobrar, facturar y ver tu rentabilidad real de forma inmediata, sin fórmulas.
Sí: si tienes un único inmueble y no planeas crecer, si tu gestoría lleva toda la contabilidad y no necesitas visibilidad directa, o si necesitas una personalización muy específica que ninguna herramienta cubre.
Dale una oportunidad. Es gratis.
3 unidades gratis para siempre. Si no te convence, tus datos son exportables en cualquier momento.
Empezar gratis →